盘绕哈尔滨呼兰区近期多宗土地的挂牌出让，这段1个月内，乱象纷呈。
在这一连串使人不解的现象背后，事实隐藏着什么样的玄机？什么力量导演了如许一出土地挂牌的闹剧？官商勾兑、好处输送，在其间有没有出现？
本报记者赴哈尔滨调查发现，此番挂牌后又撤销的事务，其间疑云重重。
近日，有知情人物向本报举报，哈尔滨市呼兰区7月份挂牌的7幅土地中，有4幅有关嫌疑“暗匣操作”违规出让，涉及土地逾700亩。
“秦家屯土地还没挂牌，就已有研发商拆迁、施工，同时还将一块400亩的净地捆绑在一路挂牌，明显归属暗匣操作，为指定的公司牟取好处。”该知情人物称。
裕发村秦家屯地块，位于哈尔滨市利民研发区，这是哈尔滨市近年着力发展、发展潜在力量较大的新区，地处松花江北岸，距离哈尔滨中间城区20余公里，环境宜人，毗邻新兴的呼兰大学城。原秦家屯地块更是靠邻黑龙江公安警官职业学院和哈尔滨师范大学江北校区。
8月15日，记者来到原秦家屯，这一片村落已拆迁完毕，基本夷为平地，到处是断碎的砖块和一些残破不全的墙壁。地块周边，10多栋先期住宅楼早已入住，还有几栋楼正在施工，已出地面4层有余。几座施工用的塔吊已立在刚刚拆迁完的秦家屯地块中。经证实，这就是上面所说的知情人物提到的“未摘牌先拆迁、未拿地先盖房”的项目。
在这个名为“亿兴润景”的项目售楼处，工作人员告诉记者，目前他们在售的是已封顶的二期，已基本售完，仅余几户顶层的户型，售价在每平方米3400元左右。而正在建设中的几栋，则是他们的三期，目前还没有开盘，但可以接受预定，大多的住宅和商服地块已被预定。
售楼处工作人员表示，正在施工的几栋楼，早在本年4月底就开工建设了，预计10月份便可封顶，年底就能入祝
“这是我们三期项目，共有5栋楼，比及开盘发卖后，你买了就可以办产权证。”在现场，售楼人员对一位前来预定买房的客户承诺。
但是，该三期项目何时拿下的土地，售楼人员表示并不清楚。“我们在这片已做了很久了，这一片地全般都是我们的。”指着周边的十几栋楼和刚刚拆迁完的秦家屯，该售楼员如是说。
据记者调查，事实上，售楼人员所说的项目三期，位于7月份挂牌土地中的005号地，该地块在8月6日才由其研发公司哈尔滨亿兴房地产研发集团有限公司(以下简称亿兴集团)通过摘牌方式得到。
据呼兰区领土局公布的土地交易成功公示，亿兴集团于8月6日以438万元底价得到005号地块，地处利民研发区警官路南、裕发新城3#、4#楼西，占地平面或者物体表面的大约1.3万平方米。其同时底价得到的还有004号地块，位于利民大道西、裕发路南，占地平面或者物体表面的大约8200平方米。
也就是说，亿兴集团在摘牌以前，已在该地块上开工建设3个多月，建楼已近4层。
对此，亿兴集团相干负责人对记者解释称，这一片的拆迁都是他们完成的，秦家屯拆迁后需要建回迁房，但是哈尔滨的冬天太长，可供施工的工期很短，因而提前开工。
“但是，还没有挂牌就能这么笃定这一地块是你们摘牌吗？”面对如许的疑问，该负责人则选择了回避。
就在亿兴集团摘牌004、005号土地以前，平面或者物体表面的大更大的006、007号捆绑挂牌的土地却被紧迫撤销。售楼员口中所指的“都归属我们的一整片地”，事实上已又一次回归尚未挂牌状态。
尚未挂牌就有研发商拆迁、开建的土地，看起来就如同“走过潮一样的土地出让，缘安在挂牌时期横生枝节？这背后还有一段复杂的隐情。